운명을 바꾸는 부동산 투자 수업: 기초편마련에 성공하고 부동산 투자를 시작할 수 있을까? 수많은 부동산 초보자를 위해 명실상부한 대한민국 투자 전문가 ‘부읽남’이 나섰다. 그는 긍정적인 투자 마인드를 새기는 일이 무엇보다 중요하다고 강조한다. 『운명을 바꾸는 부동산 투자 수업』 1권 ‘기초편’에서 그는 부동산 투자의 기본 원리부터 투자를 가로막는 마음속 장애물을 무너뜨릴 수 있는 방법을 제시한다. 그런 후에, 반드시 알아야 할 부동산 투자 법칙을 이해하고 나에게 맞는 투자 플랜을 세우는 것이저자정태익출판리더스북출판일2022.03.22 부동산 투자가 두려운 이유 중 하나는, 바로 세금이라고 알고 있어요매수할 때 내는 '취득세', 보유하는 동안 내는 '보유세', 매도할 때 내는 '양도세'세율까지는 아니더라..

주택청약의 모든 것(2024~2025)2022년 처음 출간된 《주택청약의 모든 것》이 2023년에 이어 2024년에도 개정판이 출간되었다. 대한민국 청약제도가 매년 개정에 개정을 거듭하고 있다. 특히 2024년 3월에 개정된 청약제도는 많은 부분에서 큰 변화가 있었다. 신생아 특별(우선)공급이 신설되었고 신생아 가구와 맞벌이 부부의 경우 소득 기준 등이 더 완화되었다. 다자녀 특별공급은 미성년 2자녀 이상부터 신청이 가능해졌으며 부부간 중복 청약이 허용되는 등 기존에는 부적격 처리되었던저자한국부동산원출판한빛비즈출판일2024.07.29 [ 부동산 ] 내 청약통장 사용설명서(feat. 주택청약의 모든 것) #1주택청약의 모든 것(2024~2025)2022년 처음 출간된 《주택청약의 모든 것》이 2023년에..

상대가 원하는 것을 주어라(24개 황금률) 1. 할 수 있을 때마다 격려하라.칭찬은 햇빛과 같다. 칭찬이 없으면 누구도 자랄 수가 없다칭찬은 아무리 해도 지나치지 않다. 2. 항상 자존심을 유지할 수 있는 기회를 주어라.어느 누구에게도 망신을 주지 말고, 모욕하지 마라.타인의 실수를 대수롭지 않게 여겨라. 3. 그가 없는 자리에서는 그에 대해 긍정적인 이야기만 하라.긍정적인 이야깃거리가 없으면 아무 말도 하지 마라. 4. 상대를 주의 깊게 관찰하라.그가 뭔가 좋은 일을 했고, 당신의 눈에 띄었다면,칭찬을 할 때 구체적으로 근거를 제시해형식적인 빈 말처럼 들리지 않도록 하라. 5. 타인의 고귀한 생각과 동기에 호소하라.누군가의 행동이 개선되길 원한다면, 그가 타인의 조언을 경청할 줄 아는품위 있..

주택청약의 모든 것(2024~2025)2022년 처음 출간된 《주택청약의 모든 것》이 2023년에 이어 2024년에도 개정판이 출간되었다. 대한민국 청약제도가 매년 개정에 개정을 거듭하고 있다. 특히 2024년 3월에 개정된 청약제도는 많은 부분에서 큰 변화가 있었다. 신생아 특별(우선)공급이 신설되었고 신생아 가구와 맞벌이 부부의 경우 소득 기준 등이 더 완화되었다. 다자녀 특별공급은 미성년 2자녀 이상부터 신청이 가능해졌으며 부부간 중복 청약이 허용되는 등 기존에는 부적격 처리되었던저자한국부동산원출판한빛비즈출판일2024.07.29 내 청약통장 사용설명서《내 청약통장 사용설명서》는 현재 공인중개사이자 부동산 전문 유튜브채널 ‘눈을떠요’를 운영하는 저자가 내 집 마련을 고민하는 3040에게 최근 업데이..

전세금을 지켜라이제 ‘전세 사기’가 부동산 뉴스의 단골 소재가 되었다. 전 재산이나 다름없는 전세금을 돌려받지 못하게 된 세입자들의 이야기는 남 일 같지 않아 보여 더욱 가슴이 아프고 걱정이 앞선다. 빌라왕으로 시작해 오피스텔왕, 건축왕까지 등장했고 앞으로 아파트왕까지 나올 수도 있다고 하니 지금의 위기 상황이 쉽게 사라질 것 같지 않다. 19만 구독자들의 열렬한 지지를 받고 있는 유튜브 ‘덕방연구소’는 이미 수년 전부터 이러한 사태를 직시하고 사기를 당하지 않는저자덕방연구소출판황금부엉이출판일2023.07.05 여러 책에서 소개된 임대차계약서에 추가하면 좋을특약사항을 정리해보았습니다~부동산 중개사와 함께 임대차매매계약서를 작성하시는 경우에는,미리 중개사에게 특약으로 추가하고 싶은 내용을 알려주면사전에 ..

어서 와, 전월세는 처음이지?『어서 와, 전월세는 처음이지?』는 ‘민달팽이가 알아야 할 임대차(전월세)에 관한 거의 모든 상식’을 다루고 있다. 이 책에서 말하는 민달팽이란 ‘내 집 없이 전월세를 전전해가며 살아가는 이들을 껍데기 없이 사는 민달팽이에 빗대어 부르는 말’이다. 전월세 계약에서 민달팽이가 부담해야 할 위험의 크기는 ‘집주인’을 훨씬 압도한다. 집주인에게 건네야 하는 전월세 보증금이 민달팽이에게는 전 재산이나 마찬가지이기 때문이다. 전 재산이 걸린 일이니, 임대차계약저자구본기출판초록비책공방출판일2017.04.01 1. 계약금 및 잔금 치르기 계약과 함께 보증금의 10%에 해당 금액을 계약금으로 건네는 것이 부동산시장의 오랜 관행보증금은 현금보다는 계좌이체를 통해서, 임대인에게 건너가는 각각..

어서 와, 전월세는 처음이지?『어서 와, 전월세는 처음이지?』는 ‘민달팽이가 알아야 할 임대차(전월세)에 관한 거의 모든 상식’을 다루고 있다. 이 책에서 말하는 민달팽이란 ‘내 집 없이 전월세를 전전해가며 살아가는 이들을 껍데기 없이 사는 민달팽이에 빗대어 부르는 말’이다. 전월세 계약에서 민달팽이가 부담해야 할 위험의 크기는 ‘집주인’을 훨씬 압도한다. 집주인에게 건네야 하는 전월세 보증금이 민달팽이에게는 전 재산이나 마찬가지이기 때문이다. 전 재산이 걸린 일이니, 임대차계약저자구본기출판초록비책공방출판일2017.04.01 #주택임대차보호법 1. 물권과 채권 민법 상 재산권에는 물권과 채권이 있는데, 일반적으로 사람이 물건에게 가지는 권리를 물권, 사람이 사람에게 가지는 권리는 채권이라고 보면 된다..

어서 와, 전월세는 처음이지?『어서 와, 전월세는 처음이지?』는 ‘민달팽이가 알아야 할 임대차(전월세)에 관한 거의 모든 상식’을 다루고 있다. 이 책에서 말하는 민달팽이란 ‘내 집 없이 전월세를 전전해가며 살아가는 이들을 껍데기 없이 사는 민달팽이에 빗대어 부르는 말’이다. 전월세 계약에서 민달팽이가 부담해야 할 위험의 크기는 ‘집주인’을 훨씬 압도한다. 집주인에게 건네야 하는 전월세 보증금이 민달팽이에게는 전 재산이나 마찬가지이기 때문이다. 전 재산이 걸린 일이니, 임대차계약저자구본기출판초록비책공방출판일2017.04.01 #임대차계약아무리 일상가사대리권을 가진 배우자여도, 집을 임대할 때는 위임장과 인감증명서를 제시하여 자신이 소유주의 적법한 대리권자임을 증명해야 한다(전월세사기 조심)명의신/수탁자..

어서 와, 전월세는 처음이지?『어서 와, 전월세는 처음이지?』는 ‘민달팽이가 알아야 할 임대차(전월세)에 관한 거의 모든 상식’을 다루고 있다. 이 책에서 말하는 민달팽이란 ‘내 집 없이 전월세를 전전해가며 살아가는 이들을 껍데기 없이 사는 민달팽이에 빗대어 부르는 말’이다. 전월세 계약에서 민달팽이가 부담해야 할 위험의 크기는 ‘집주인’을 훨씬 압도한다. 집주인에게 건네야 하는 전월세 보증금이 민달팽이에게는 전 재산이나 마찬가지이기 때문이다. 전 재산이 걸린 일이니, 임대차계약저자구본기출판초록비책공방출판일2017.04.01 최근에 이사할 일이 있어서 오랜만에 계약서를 쓰게되었어요그런데... 이전까지는 부동산에 대해 잘 아는 동생이 함께 있어줬다면,이번엔 온전히 저 혼자서 집을 보러 다니고 계약서도 작..

단어..단어...단어........귀찮아도. 아니 귀찮아서 포기하는 단어...그러나...초기에 가장 점수를 빨리 올릴 수 있는 치트키...    DAY 927. profits are down this year as sales have been stagnant.       판매가 침체되면서 올해 수익이 감소했다.  28. a brisk market is developing in online shopping.       온라인 쇼핑 분야에서 활발한 시장이 형성되고 있다.  29. gas prices have been unstable in recent years.       휘발유 가격이 최근 몇 년간 불안정했다.  30. the report asserts that corporate growth will ..