전세금을 지켜라이제 ‘전세 사기’가 부동산 뉴스의 단골 소재가 되었다. 전 재산이나 다름없는 전세금을 돌려받지 못하게 된 세입자들의 이야기는 남 일 같지 않아 보여 더욱 가슴이 아프고 걱정이 앞선다. 빌라왕으로 시작해 오피스텔왕, 건축왕까지 등장했고 앞으로 아파트왕까지 나올 수도 있다고 하니 지금의 위기 상황이 쉽게 사라질 것 같지 않다. 19만 구독자들의 열렬한 지지를 받고 있는 유튜브 ‘덕방연구소’는 이미 수년 전부터 이러한 사태를 직시하고 사기를 당하지 않는저자덕방연구소출판황금부엉이출판일2023.07.05 여러 책에서 소개된 임대차계약서에 추가하면 좋을특약사항을 정리해보았습니다~부동산 중개사와 함께 임대차매매계약서를 작성하시는 경우에는,미리 중개사에게 특약으로 추가하고 싶은 내용을 알려주면사전에 ..

어서 와, 전월세는 처음이지?『어서 와, 전월세는 처음이지?』는 ‘민달팽이가 알아야 할 임대차(전월세)에 관한 거의 모든 상식’을 다루고 있다. 이 책에서 말하는 민달팽이란 ‘내 집 없이 전월세를 전전해가며 살아가는 이들을 껍데기 없이 사는 민달팽이에 빗대어 부르는 말’이다. 전월세 계약에서 민달팽이가 부담해야 할 위험의 크기는 ‘집주인’을 훨씬 압도한다. 집주인에게 건네야 하는 전월세 보증금이 민달팽이에게는 전 재산이나 마찬가지이기 때문이다. 전 재산이 걸린 일이니, 임대차계약저자구본기출판초록비책공방출판일2017.04.01 1. 계약금 및 잔금 치르기 계약과 함께 보증금의 10%에 해당 금액을 계약금으로 건네는 것이 부동산시장의 오랜 관행보증금은 현금보다는 계좌이체를 통해서, 임대인에게 건너가는 각각..

어서 와, 전월세는 처음이지?『어서 와, 전월세는 처음이지?』는 ‘민달팽이가 알아야 할 임대차(전월세)에 관한 거의 모든 상식’을 다루고 있다. 이 책에서 말하는 민달팽이란 ‘내 집 없이 전월세를 전전해가며 살아가는 이들을 껍데기 없이 사는 민달팽이에 빗대어 부르는 말’이다. 전월세 계약에서 민달팽이가 부담해야 할 위험의 크기는 ‘집주인’을 훨씬 압도한다. 집주인에게 건네야 하는 전월세 보증금이 민달팽이에게는 전 재산이나 마찬가지이기 때문이다. 전 재산이 걸린 일이니, 임대차계약저자구본기출판초록비책공방출판일2017.04.01 #주택임대차보호법 1. 물권과 채권 민법 상 재산권에는 물권과 채권이 있는데, 일반적으로 사람이 물건에게 가지는 권리를 물권, 사람이 사람에게 가지는 권리는 채권이라고 보면 된다..

어서 와, 전월세는 처음이지?『어서 와, 전월세는 처음이지?』는 ‘민달팽이가 알아야 할 임대차(전월세)에 관한 거의 모든 상식’을 다루고 있다. 이 책에서 말하는 민달팽이란 ‘내 집 없이 전월세를 전전해가며 살아가는 이들을 껍데기 없이 사는 민달팽이에 빗대어 부르는 말’이다. 전월세 계약에서 민달팽이가 부담해야 할 위험의 크기는 ‘집주인’을 훨씬 압도한다. 집주인에게 건네야 하는 전월세 보증금이 민달팽이에게는 전 재산이나 마찬가지이기 때문이다. 전 재산이 걸린 일이니, 임대차계약저자구본기출판초록비책공방출판일2017.04.01 #임대차계약아무리 일상가사대리권을 가진 배우자여도, 집을 임대할 때는 위임장과 인감증명서를 제시하여 자신이 소유주의 적법한 대리권자임을 증명해야 한다(전월세사기 조심)명의신/수탁자..

어서 와, 전월세는 처음이지?『어서 와, 전월세는 처음이지?』는 ‘민달팽이가 알아야 할 임대차(전월세)에 관한 거의 모든 상식’을 다루고 있다. 이 책에서 말하는 민달팽이란 ‘내 집 없이 전월세를 전전해가며 살아가는 이들을 껍데기 없이 사는 민달팽이에 빗대어 부르는 말’이다. 전월세 계약에서 민달팽이가 부담해야 할 위험의 크기는 ‘집주인’을 훨씬 압도한다. 집주인에게 건네야 하는 전월세 보증금이 민달팽이에게는 전 재산이나 마찬가지이기 때문이다. 전 재산이 걸린 일이니, 임대차계약저자구본기출판초록비책공방출판일2017.04.01 최근에 이사할 일이 있어서 오랜만에 계약서를 쓰게되었어요그런데... 이전까지는 부동산에 대해 잘 아는 동생이 함께 있어줬다면,이번엔 온전히 저 혼자서 집을 보러 다니고 계약서도 작..

단어..단어...단어........귀찮아도. 아니 귀찮아서 포기하는 단어...그러나...초기에 가장 점수를 빨리 올릴 수 있는 치트키...    DAY 927. profits are down this year as sales have been stagnant.       판매가 침체되면서 올해 수익이 감소했다.  28. a brisk market is developing in online shopping.       온라인 쇼핑 분야에서 활발한 시장이 형성되고 있다.  29. gas prices have been unstable in recent years.       휘발유 가격이 최근 몇 년간 불안정했다.  30. the report asserts that corporate growth will ..

#2 해커Day782. reliable analysis 신뢰할 만한 분석 83. almost all survey respondents rated the product highly.      거의 모든 설문 응답자가 제품을 높이 평가했다.  84. have a monopoly on ~에 대한 독점권을 가지다 85. compete for ~을 두고 경쟁하다 86. the factory has consistently provided the highest grade products.       그 공장은 항상 최고급 제품을 제공해준다. 87. sun manufacturing does its utmost to ensure the quality of its products.       이 회사는 제품의 품질을 보장..

토익 성적이 발표됐다~~~~두구두구두구~~~받아야하는 점수는 나왔는데...어찌된 일인지..LC 점수가 왜 더 높지????????RC는 마킹 실수인가...왜 가채점보다 적게 나온 것인가...ㅜ 그래도..뭐... 필요한 점수는 나왔으니이제부터는 부담...없이(?) 점수를 올려볼까나???     Day550. the report was completed in a timely manner.        그 보고서는 때 맞춰 완성되었다. 51. It is company policy to respond promptly to all inquiries.         모든 문의의 즉시 답변하는 것이 회사의 방침이다.        The train will leave promptly at four pm.         ..

스타트 위드 와이(Start With Why)(30만부 기념 블랙 에디션)성공하는 사람과 기업은 무엇이 다를까? 오늘날 많은 개인과 조직이 시장에서 성과를 거두기 위해 상당한 시간과 비용을 들이고 있다. 하지만 노력이 결과와 반드시 비례하는 것은 아니다. 누군가는 실패하지만, 다른 누군가는 대중의 지지를 받으며 성공을 이어나간다. 사이먼 시넥은 경쟁사회 속에서 전진에만 몰두하는 조직의 현주소를 지적하고, 흔들리지 않는 가치로 성공한 기업과 리더 사례를 보여주며 인류가 각자의 일에서 본질을 발견하여 열의를 가질 수 있는저자사이먼 사이넥출판세계사출판일2021.10.26   How great leaders inspire actionSimon Sinek has a simple but powerful model ..

3월 30일 토익시험을 얘기해보자면..전 RC가 좀 더 쉬웠던 것 같아요.파트5도 품사 위주로 묻는 문제가 많았고,파트6가 오히려 유추? 한번 더 생각하는 게 많았어요파트7가 정말 평이했던 느낌이에요그런데...LC 어쩌자는 거냐고...파트2....앞에 7~8문제는 그냥 날린 것 같아요ㅜ기출 풀이를 듣다가...이런 걸 내가 들었나??? 하고 그냥 덮었어요ㅋ 초반에 영국발음과 알 수 없는 출처의 발음으로 혼을 쏙 빼놓더니...RC보다 LC에서 멘붕...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ누구를 탓하겠냐며....     Day319. All our employees are accustomed to using the new design software. 모든 직원들은 새로운 디자인 소프트웨어를 사용하는데 익숙하다.20. The te..